Rent or Buy? Взлом - Mod Apk 4.0

Если вы пытаетесь решить, следует ли арендовать или купить дом, вы хотите полную картину. Большинство приложений и онлайны-калькуляторы сосредоточить внимание только на ежемесячных платежах и стоимости дома и пренебрегают стоимость блокировки денег в доме вместо того, чтобы инвестировать его.

Эта рента против купить калькулятор берет вещи на следующий уровень, включая инвестиции и издержки на равной основе между арендатором и домовладельцем. Если ваша цель состоит в том, чтобы построить богатство, не пренебрегайте издержки этого здоровенный авансовый платеж, или стоимость домашнего обслуживания! Поместите ваши номера в, и результат может вас удивить!

Как это работает? Рассмотрим домовладелец Джейн и нанимателю Джо. На 1-й день, Джейн платит 40 000 $ для оплаты ее вниз и 3000 $ в закрытии затрат на ее новый $ 200 000 дома. Джо платит депозит в размере $ 1000 арендовать дом эквивалентного размера и инвестирует разницу в $ 42 000 в диверсифицированных индексных фондов.

аренда Джо составляет $ 1000 в месяц в течение первого года, а ипотека Джейн фиксируется на уровне $ 752. Тем не менее, ее общая стоимость в первый месяц составляет $ 970, в том числе налоговых сбережений, страхование, налог на имущество, а также техническое обслуживание. Ее расходы $ 30 меньше, чем Джо, поэтому она вкладывает разницу каждый месяц, чтобы держать сравнение справедливым. Инфляция увеличивает налоги Джейн, страхование, а также расходы на техническое обслуживание, а также приводит в аренде Джо идет вверх с каждым годом. Дом Джейн также увеличивается в цене. В этом случае Джейн платит меньше, чем Джо каждый месяц, так что она вкладывает разницу каждый месяц в то время как первоначальные инвестиции Джо продолжает расти.

Через 30 лет, который имеет более высокую чистую стоимость; Джо или Джейн? В этом случае, они оба имеют около $ 620000, но Джейн много ее чистой стоимости в ее доме.

Положить в ваши номера и посмотреть, как сравнение выходит на вашем рынке!